1972〜1982年築, 専有面積50.75㎡〜70.75㎡の平均販売価格
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メゾン藤
東京都府中市寿町三丁目
京王線 / 府中駅 徒歩10分
1977年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
3,868万円
63.7万円/㎡
1,908
3,215
4,521
5,828
AI査定結果
推定相場価格
3,868万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,215万円〜4,521万円
52.9万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月29日
メゾン藤
3,499万円（57.6万円/㎡）/ 9階 / 60.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,499万円 | 57.6万円 | 9階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 3,499万円 | 57.6万円 | 9階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/16 | 3,599万円 | 59.2万円 | 9階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 2,480万円 | 37.0万円 | 8階 | 67.02㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/22 | 3,799万円 | 62.5万円 | 9階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 3,599万円 | 59.3万円 | 9階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 3,799万円 | 62.6万円 | 9階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 2,980万円 | 49.1万円 | 4階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 800万円 | 23.0万円 | 5階 | 34.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 2,880万円 | 47.4万円 | 4階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,880万円 | 47.4万円 | 4階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,980万円 | 49.1万円 | 4階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,180万円 | 39.5万円 | 10階 | 55.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,386万円 | 45.3万円 | 9階 | 52.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,180万円 | 35.4万円 | 8階 | 33.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,390万円 | 43.3万円 | 10階 | 55.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | メゾン藤 府中市寿町三丁目 | 府中駅10分 | 3,499万円 | 57.6万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/26 | 府中住吉町住宅2号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅7分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2023/09/04 | 府中住吉町住宅3号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅6分 | 2,699万円 | 43.6万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 府中ハイツ 府中市寿町二丁目 | 府中駅5分 | 3,980万円 | 67.4万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/09/07 | パーク・ハイム府中 府中市寿町一丁目 | 府中駅6分 | 3,680万円 | 61.4万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/07 | 府中チェリー 府中市寿町一丁目 | 府中駅4分 | 2,180万円 | 45.8万円 | 47.65㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/18 | 府中グリーンハイツ 府中市宮西町一丁目 | 府中駅4分 | 3,398万円 | 51.2万円 | 66.32㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/07 | 府中住吉町住宅1号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅6分 | 2,699万円 | 43.6万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/17 | むら木ビル府中村木マンション 府中市寿町一丁目 | 府中駅3分 | 4,080万円 | 57.9万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | センタービル 府中市府中町一丁目 | 府中駅1分 | 3,400万円 | 70.5万円 | 48.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/04/23 | エクセルハイツ府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | - | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヴェノス府中 府中市府中町二丁目 | 府中駅4分 | 2,480万円 | 49.0万円 | 50.57㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
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